慶陽(yáng)中院：一房二賣棘手案 法官妙招促和諧

　　7月5日剛上班，慶城縣三十里鋪鎮(zhèn)村民齊某就將一面繡有“公正解紛爭(zhēng) 速裁為民 耐心促調(diào)解 情暖人心”的錦旗送到慶陽(yáng)中院。

　　這是一起因一房二賣引起的民事糾紛案件。2016年，時(shí)任慶城縣三十里鋪鎮(zhèn)三十里鋪村主任的黃某牽頭在該村南隊(duì)建造居民點(diǎn)。齊某通過(guò)搖號(hào)獲得爭(zhēng)議房屋，并交納了20萬(wàn)元的房款，但因房屋水電等基礎(chǔ)問(wèn)題，對(duì)下欠的1.5萬(wàn)元未交付，黃某遂將房屋出售給曹某，曹某支付了全款，齊某對(duì)此不知情。后黃某因其他原因被刑事處罰，現(xiàn)在天水市甘谷監(jiān)獄服刑。齊某在改造了房屋水電后與曹某發(fā)生沖突，遂訴至法院。2020年12月，一審法院判決將爭(zhēng)議房屋確認(rèn)給曹某。齊某不服，提起上訴。

　　面對(duì)群眾的切身利益，慶陽(yáng)中院立案庭速裁團(tuán)隊(duì)認(rèn)為，非此即彼的簡(jiǎn)單下判不是解決糾紛的最佳選擇，反而可能是另一起訴訟的導(dǎo)火索，實(shí)質(zhì)解決群眾問(wèn)題才是本案審理的關(guān)鍵。案件主審法官帶著書(shū)記員數(shù)次到當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)，并遠(yuǎn)赴賣房人服刑場(chǎng)所，向案件各方當(dāng)事人宣講法律，辨析是非，剖析利害。

　　6月25日，在速裁團(tuán)隊(duì)和主審法官多次明辨法理和真情感化下，最終促成黃某調(diào)劑其他房屋給齊某，曹某向齊某進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償?shù)慕Y(jié)果，成功調(diào)解了案件。

　　該案的處理結(jié)果最大程度地滿足了當(dāng)事人的訴求，實(shí)現(xiàn)了各方當(dāng)事人利益的最大公約數(shù)，一起矛盾重重的棘手案辦成了皆大歡喜的和諧案。